項目概況
龍井苑三期、東升苑安置房前期物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在新點電子交易平臺涇縣專區(qū)（https://www.etrading.cn/）獲取采購文件，并于2025年2月18日9時00分（北京時間）前遞交投標文件。本項目響應文件須為紙質(zhì)文件。
一、項目基本情況
項目編號：JXGK-JZSS-FW-GK-2025002
項目名稱：龍井苑三期、東升苑安置房前期物業(yè)管理服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：1217212.368元
本項目設有最高綜合單價，投標人報價不得高于總控制價及以下各項最高綜合單價：
①東升苑、龍井苑三期已安置住宅物業(yè)服務費為：1.15元/月?㎡；
②東升苑、龍井苑三期已安置商業(yè)物業(yè)服務費為：1.50元/月?㎡；
③東升苑未安置住宅及商業(yè)物業(yè)服務費為：0.5元/月?㎡；
④龍井苑三期未安置住宅及商業(yè)物業(yè)服務費為：0.4元/月?㎡；
采購需求：詳見附件。
合同履行期限：合同簽訂起，業(yè)主委員會成立止。如果業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效成立，則前期物業(yè)服務合同自動終止。
標段（包別）劃分：一個包
本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理行業(yè)
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選供應商，不得確定為中標供應商：
(1）供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
(3）供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
3.本項目的特定資格要求：
具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。注冊地為涇縣范圍內(nèi)的物業(yè)企業(yè)或在涇縣有物業(yè)服務項目的外地物業(yè)企業(yè)或在涇縣設有分公司的外地物業(yè)企業(yè)，均須提供涇縣房地產(chǎn)管理中心出具的無不良行為記錄證明。其他外地物業(yè)企業(yè)提供所在地物業(yè)主管部門出具的無不良行為記錄證明或《無不良行為記錄承諾》，承諾格式詳見招標文件。
投標人類似業(yè)績要求：投標人須有單個合同建筑面積10萬平方米及以上住宅小區(qū)物業(yè)服務項目管理業(yè)績。業(yè)績需提供物業(yè)服務合同。業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)評審所需信息的，業(yè)績不予認可。
項目負責人資格要求：擬任本項目負責人應具有物業(yè)管理師或物業(yè)項目經(jīng)理證書。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年1月27日至2025年2月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
2.地點：新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【涇縣專區(qū)】下載招標文件；
3.平臺使用費：150.00元。
四、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.遞交投標文件截止時間、開標時間：2025年2月18日9時00分（北京時間）；
2.地點：涇縣涇川鎮(zhèn)稼祥南路(綠寶商業(yè)街)302、304號。
五、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其它補充事宜
1.投標保證金：本項目無需繳納投標保證金。
2.采購項目的項目介紹、數(shù)量、規(guī)格描述或服務要求等詳見采購需求
七、對本次招標提出詢問或質(zhì)疑，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：涇縣青弋江建設有限公司
地址：涇縣涇川鎮(zhèn)賀村中路與財富南路交叉口農(nóng)村商業(yè)銀行14樓
聯(lián)系方式：18225946360
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：安徽涇州山水工程咨詢有限公司
地址：涇縣涇川鎮(zhèn)稼祥南路(綠寶商業(yè)街)302、304號
郵箱：1536427810@qq.com
聯(lián)系方式：0563-2655626
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：曹女士、董工
電 話：18225946360、0563-2655626
附件信息：
采購需求.pdf