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根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和宣城市、廣德市有關(guān)文件的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)廣德市景明苑小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HXJY1110001032328）進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)符合要求的單位前來投標(biāo)。（本項(xiàng)目投標(biāo)文件須為電子文件，采用不見面開標(biāo)）

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：廣德市景明苑小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目

2.項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約29650㎡，項(xiàng)目總建筑面積約74000㎡，住宅樓建筑面積約54413.37㎡；商業(yè)建筑面積約3595.72㎡；總戶型數(shù)：441套；地下機(jī)動(dòng)車停車位：283個(gè)。

3.項(xiàng)目地址：廣德市高鐵站周邊。

4.招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)管理服務(wù)。

二、投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)管理師或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書；

3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)人招標(biāo)文件獲取

1.請(qǐng)符合要求的投標(biāo)人，于2025年02月26日09時(shí)00分前(北京時(shí)間，下同)登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)【廣德專區(qū)】（https://www.etrading.cn/），并在平臺(tái)下載招標(biāo)文件及其他資料。

四、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年02月26日09時(shí)00分。

2.本項(xiàng)目采用不見面交易，登陸不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行交易，登陸新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（https://www.etrading.cn/）【廣德專區(qū)】在【我的項(xiàng)目】中具體項(xiàng)目下點(diǎn)擊【開標(biāo)大廳】登陸進(jìn)入。

3.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登陸新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（https://www.etrading.cn/）上傳投標(biāo)文件。

4.投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。

五、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣德市城市發(fā)展投資有限公司、安徽省宣城市廣德市升平街道荷花社區(qū)居民委員會(huì)

地址：廣德市境內(nèi)

聯(lián)系方式：姜女士 17356325162

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽桐汭企業(yè)管理咨詢有限責(zé)任公司

地址：廣德市愛民路桐汭大廈12樓

郵編：242200

聯(lián)系人：周先生

電  話：13965650617

六、注意事項(xiàng)

6.1投標(biāo)人須登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)廣德專區(qū)（https://www.etrading.cn/）查詢、獲取招標(biāo)文件。按照電子交易平臺(tái)的要求辦理注冊(cè)、資料核驗(yàn)及在線下載招標(biāo)文件手續(xù)。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)，各投標(biāo)人完成注冊(cè)事項(xiàng)后，登錄電子交易平臺(tái)后點(diǎn)擊進(jìn)入“投標(biāo)人登錄”獲取招標(biāo)文件。沒有注冊(cè)的企業(yè)，請(qǐng)抓緊辦理注冊(cè)、入庫資料核驗(yàn)手續(xù)；已注冊(cè)成為安徽省公共資源交易主體信息庫網(wǎng)員，并且已辦理投標(biāo)CA鎖的投標(biāo)人，無需再次辦理CA鎖，可登錄平臺(tái)注冊(cè)投標(biāo)人，并進(jìn)行CA鎖綁定激活，首次登錄須辦理相關(guān)手續(xù)。新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（https://www.etrading.cn/）系統(tǒng)操作，詳見操作手冊(cè)。技術(shù)咨詢（江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司）：400-998-0000。

6.2限額平臺(tái)不見面開標(biāo)系統(tǒng)（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）投標(biāo)人應(yīng)在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密，投標(biāo)人未按規(guī)定完成解密，視為放棄投標(biāo)。

6.3“限額平臺(tái)專用投標(biāo)文件制作軟件”下載網(wǎng)址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。