根據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業(yè)管理條例》和宣城市、廣德市有關文件的規(guī)定，現決定對廣德市疊翠苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目（項目編號：HXJY1110001032257）進行公開招標，請符合要求的單位前來投標。（本項目投標文件須為電子文件，采用不見面開標）
一、招標項目概況：
1.項目名稱：廣德市疊翠苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目
2.項目規(guī)模：該項目規(guī)劃總用地面積約40739.05 ㎡；總建筑面積約84000㎡，其中地下建筑面積15704.75㎡（地下車庫8991㎡+非機動車庫6713.75㎡），住宅樓建筑面積約64078.24㎡；商業(yè)建筑面積約3792.04㎡；總戶型數：576套；地下機動車停車位：373個。
3.項目地址：廣德市盧村鄉(xiāng)。
4.招標內容：前期物業(yè)管理服務。
二、投標人資格要求：
1.本次招標要求投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；
2.項目負責人資格要求：擬任本項目負責人應具有物業(yè)管理師或物業(yè)項目經理證書；
3.本次招標不接受聯合體投標。
三、投標人招標文件獲取
1.請符合要求的投標人，于2025年02月14日09時00分前(北京時間，下同)登錄新點電子交易平臺【廣德專區(qū)】（https://www.etrading.cn/），并在平臺下載招標文件及其他資料；
四、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年02月14日09時00分。
2.本項目采用不見面交易，登陸不見面開標系統(tǒng)進行交易，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【廣德專區(qū)】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標大廳】登陸進入。
3.投標人應在投標截止時間之前，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳投標文件。
4.投標人逾期上傳投標文件的，電子系統(tǒng)不予受理。
五、聯系方式
招標人：廣德市城市發(fā)展投資有限公司、安徽省宣城市廣德市盧村鄉(xiāng)中明社區(qū)居民委員會
地址：廣德市境內
聯系方式：姜女士 17356325162
招標代理機構：安徽桐汭企業(yè)管理咨詢有限責任公司
地址：廣德市愛民路桐汭大廈12樓
郵編：242200
聯系人：周先生
電 話：13965650617
六、注意事項
6.1投標人須登錄新點電子交易平臺廣德專區(qū)（https://www.etrading.cn/）查詢、獲取招標文件。按照電子交易平臺的要求辦理注冊、資料核驗及在線下載招標文件手續(xù)。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負，各投標人完成注冊事項后，登錄電子交易平臺后點擊進入“投標人登錄”獲取招標文件。沒有注冊的企業(yè)，請抓緊辦理注冊、入庫資料核驗手續(xù)；已注冊成為安徽省公共資源交易主體信息庫網員，并且已辦理投標CA鎖的投標人，無需再次辦理CA鎖，可登錄平臺注冊投標人，并進行CA鎖綁定激活，首次登錄須辦理相關手續(xù)。新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）系統(tǒng)操作，詳見操作手冊。技術咨詢（江蘇國泰新點軟件有限公司）：400-998-0000。
6.2限額平臺不見面開標系統(tǒng)（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）投標人應在系統(tǒng)規(guī)定時間內完成解密，投標人未按規(guī)定完成解密，視為放棄投標。
6.3“限額平臺專用投標文件制作軟件”下載網址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。